Come seconda citt脿 del Lussemburgo, Esch-sur-Alzette si distingue per la sua 惫颈惫补肠颈迟脿, la popolazione giovane sostenuta dall'Universit脿 del Lussemburgo e una fiorente scena culturale con negozi, un teatro e un cinema. Vicino ai confini francese e belga, offre alloggi pi霉 economici rispetto alla citt脿 di Lussemburgo, pur rimanendo facilmente accessibile. Stai pensando di trasferirti l矛? Questo articolo copre tutto ci貌 che devi sapere sugli alloggi a Esch-sur-Alzette.
Esch-sur-Alzette in breve
Esch-sur-Alzette 猫 una citt脿 in cui si mescolano attivit脿 commerciali e accademiche. Per quanto riguarda gli alloggi, il governo locale ha messo a punto una serie di iniziative mirate al progresso urbano, sociale, economico e ambientale. Si tratta di un piano strategico per soddisfare le esigenze di studenti, giovani residenti e professionisti che intendono trasferirsi a Esch-sur-Alzette. Attualmente sono in corso diversi progetti di sviluppo abitativo, tra cui i progetti Rout L毛ns e Metzeschmelz. L'obiettivo 猫 quello di accogliere circa 10.000 nuovi residenti nei prossimi anni.
脠 importante ricordare che Esch-sur-Alzette 猫 la seconda citt脿 pi霉 grande del Granducato, preceduta solo dalla citt脿 di Lussemburgo. Situata a soli 20 minuti di autostrada dalla capitale, vanta un'eccellente rete di collegamenti grazie a una consolidata rete di trasporti pubblici che, come ovunque in Lussemburgo, 猫 gratuita. Si prevede inoltre che la linea tranviaria 蝉补谤脿 estesa fino a Esch-sur-Alzette entro il 2030, riducendo il tempo di viaggio per raggiungere la capitale a soli 15 minuti. Grazie alle disponibili in modalit脿 self-service, 猫 possibile spostarsi in bicicletta tra tutte le citt脿 del sud del Paese. Il loro utilizzo richiede la registrazione, ma 猫 completamente gratuito.
Prezzi degli affitti a Esch-sur-Alzette
Esch-sur-Alzette 猫 in una fase di crescita costante, ma i prezzi degli immobili restano abbordabili. A novembre 2024, il costo medio degli immobili residenziali a Esch-sur-Alzette era di 7.207 鈧� al metro quadro per le case in vendita e di 25,39 鈧� al metro quadro per gli affitti. In confronto, i prezzi nella citt脿 di Lussemburgo si attestavano a 12.048 鈧� al metro quadro per le case in vendita e di 33,95 鈧� al metro quadro per le propriet脿 in affitto.
Esch-sur-Alzette e i suoi quartieri
La citt脿 di Esch-sur-Alzette 猫 composta da 18 quartieri: Raemerich, 鲍苍颈惫别谤蝉颈迟茅颈迟, Sommet, Bruch, Zaepert, Fettmeth, Lankelz, Lalleng, Wobrecken, Dellh茅icht, Uecht, Park, Grenz, Brill, Al-Esch, Schlassgoard, Neiduerf e Belval.
Belval 猫 il quartiere pi霉 famoso di Esch-sur-Alzette. Situato nella parte occidentale del comune, 猫 diventato il punto nevralgico di una vasta iniziativa di riqualificazione. A Belval trovi varie soluzioni abitative, dagli appartamenti e spaziosi monolocali con vista sugli altiforni, alle case moderne, per soddisfare esigenze e budget diversi. Il quartiere 猫 vicino a scuole, negozi, aziende e all'universit脿.
Il quartiere 鲍苍颈惫别谤蝉颈迟茅颈迟 ospita sia un incubatore di imprese che la facolt脿 di scienze dell'Universit脿 del Lussemburgo. Questa vivace zona vanta anche una serie di tesori culturali e storici, come la sala concerti Rockhal e gli archivi nazionali. Questo quartiere 猫 il posto ideale per gli studenti.
I quartieri di Esch-sur-Alzette sono una testimonianza della crescente urbanizzazione. Con i progetti in corso, la citt脿 si prepara ad accogliere un numero sempre maggiore di residenti.
Trovare un alloggio a Esch-sur-Alzette
Se stai cercando casa a Esch-sur-Alzette, ti consigliamo di consultare la stampa locale e le piattaforme immobiliari online. Puoi anche rivolgerti a un'agenzia immobiliare, considerando che devi pagare una commissione pari a un mese di affitto pi霉 il 17% di IVA, da suddividere in parti uguali tra inquilino e proprietario. Trovi anche agenzie di rilocazione che offrono assistenza ai nuovi arrivati a Esch-sur-Alzette: aiutano non solo a trovare alloggio, ma anche nella ricerca di una scuola per i figli e nel disbrigo delle questioni burocratiche. Ricordiamo inoltre che, che dal 1掳 agosto 2024, in Lussemburgo, i depositi cauzionali per gli affitti sono stati plafonati a un massimo di due mesi di affitto.
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