@Mohamed.Agh
Bonjour
Je vais tenter de r茅pondre 脿 peu pr猫s 脿 vos questions, quoique ma situation s鈥櫭﹍oigne du type de 芦 Riad 禄 de luxe ou commun.
Quels sont les frais fixes pour un Riad de 4/5 chambres (d茅tail)
Vous parlez des frais d鈥櫭﹍ectricit茅 ou autre ? Bon pour commencer il faut meubler, acheter lits, draps etc. mais apr猫s ben pas trop de frais. Mais cela d茅pend vraiment ou vous vous situez.
Dans ma modeste maison d鈥檋么te on payait, avant que je m鈥檃ch猫te une vraie machine 脿 laver, pas une semi-automatique, trop gal猫re, 脿 peu pr猫s 100 Dirhams par mois. Je suis pass茅e 脿 300 Dirhams. Pour une maison de 5 chambres et 3 salons.
Pour l鈥檈au pas grand-chose, 茅galement 100 dirhams par mois.
鈥⒙� 聽 Comptable ? Personnel ? 脡nergie ?
Comptable ? Pas vraiment besoin, personnel ? Euh le personnel c鈥檈st moi, mon mari et une autre personne qui nous aide.
鈥�聽 聽 Quel est votre chiffre d'affaires en moyenne ?
Je sais pas lol. Juste assez pour vivre, faire nos courses etc.
鈥⒙� 聽 Comment g茅rez-vous la tr茅sorerie entre le Maroc et l'Europe ? Autrement dit, utilisez-vous les fruits r茅colt茅s en Europe ?
Non, on vit ici donc on n鈥檃 pas 脿 g茅rer la tr茅sorerie entre le Maroc et l鈥橢urope
Imp么t au Maroc ? Combien payez-vous en %
Imp么t au Maroc : On paye je crois 5 ou 10 Dirhams par personne qui s茅journe chez nous par jour.
脟a se fait tous les mois, en rapportant le registre d鈥檋么tel 脿 l鈥檃djudant-chef, qui tamponne, r茅colte les taxes et basta.
鈥⒙� 聽 Etes-vous en soci茅t茅 pour ce type d'activit茅 ? Quel est le meilleur statut pour ce type de business ?
Alors non, nous n鈥檃vons pas le statut de soci茅t茅 mais faut que je m鈥檡 penche, par contre oui il faut une licence. Elles sont diff茅rentes entre auberge, maison d鈥檋么te etc. Nous avons une licence d鈥檃uberge.
La demande doit 锚tre faite aupr猫s des autorit茅s locales.
鈥⒙� 聽 Est-ce que vous vous donnez un salaire mensuel ?
Euh non. En meme temps tout nous revient. C'est pas enorme non plus.
鈥⒙� 聽 Dans le cas o霉 l'achat est fait via vos fonds propres, comment faites-vous si vous 锚tes en soci茅t茅 au Maroc ?
Aucune id茅e d茅sol茅e, c鈥檈st une maison construite, pas achet茅e.
鈥⒙� 聽 Devez-vous d茅clarer vos revenus au Fisc 贵谤补苍莽补颈蝉/Belge ou autre ?
Alors non pour le Fisc 贵谤补苍莽补颈蝉, pour le Belge je n鈥檈n sais rien, au Fisc des US oui.
鈥�聽 聽 Quels sont les plus gros obstacles que vous avez rencontr茅s ?
Euh pas trop d鈥檕bstacles en fait mais j鈥檃voue c鈥檈st mon mari qui s鈥檈st occup茅 de la paperasse.
鈥⒙� 聽 Faut-il une licence ou autre pour lancer ce type d'activit茅 ?
Donc oui, comme plus haut, il faut une licence.
鈥⒙� 聽 Peut-on vendre des petits d茅jeuners ou autres repas ?
Alors oui mais il faut avoir sa carte de permis sanitaire, une commission qui passe chez vous, v茅rifie les frigos etc., les extincteurs, la cuisine. Je paye pas de cuisini猫re, c鈥檈st moi la cuisini猫re.
鈥⒙� 聽 Comment g茅rez-vous les formalit茅s administratives li茅es 脿 la location de votre Riad (d茅claration de revenus, contrats de location, etc.) ?
Pas de contrats de location, soit par Booking, soit par Airbnb soit des personnes qui nous trouvent sur google. Booking et Airbnb ont une assurance en cas de pepin.
鈥�聽 聽 Avez-vous des assurances, si oui lesquelles et combien cela vous co没te-t-il ? Sont-elles obligatoires ?
Pas d鈥檃ssurances, ce n鈥檈st pas obligatoire mais tient ce n鈥檈st pas b锚te, faudrait aussi qu鈥檕n s鈥檡 penche.
鈥⒙� 聽 Avez-vous des hommes/femmes 脿 tout faire ?
Hommes/femmes 脿 tout faire, oui moi, sauf pour porter les bagages sur le chemin de montagne qui vient chez nous.
鈥�聽 聽 Avez-vous un gestionnaire pour le c艙ur de l'activit茅 ?
Gestionnaire pour le c艙ur de l鈥檃ctivit茅 : oui, moi
鈥⒙� 聽 Est-ce qu'il parle plusieurs langues ?
Oui. Et cela est vraiment n茅cessaire, surtout l鈥檃nglais.
鈥⒙� 聽 Est-il possible de g茅rer un Riad sans s'暗网禁区rier, autrement dit le g茅rer 脿 distance ?
G茅rer 脿 distance, je ne dis pas que c鈥檈st impossible, mais perso je ne le ferais pas. Quand on n鈥檈st pas au Maroc, on ferme.
Trop gal猫re de g茅rer 脿 distance
Puis il faut aimer cela, accueillir. On est tout de m锚me 脿 la base dans les m茅tiers de service et de restauration.
Je ne confierai pas les taches de communiquer avec les gens, les emails, les WhatsApp, puis de les accueillir, de leur faire 脿 manger a 脿 quelqu鈥檜n d鈥檃utre.
痴辞颈濒脿
Bonne journ茅e et bon courage dans votre projet.
