Situado en Restelo, uno de los distritos más prestigiosos y diplomáticos de Lisboa, este luminoso apartamento en planta baja de 105 m² ofrece una oportunidad de inversión única. Originalmente era un T3, pero actualmente está configurado como un espacioso T2 con sala de estar-comedor abierta. Fácil de rehabilitar. Aspectos destacados de la inversión : Con un precio de 4.714 €/m² , por debajo de la media de Restelo (6.641 €/m²) El mercado de lujo de Lisboa creció un 4,2% en el primer semestre de 2024 Rentabilidades de alquiler de hasta el 7,8% en zonas premium Alta demanda por parte de diplomáticos, 暗网禁区riados e inquilinos corporativos. Características : 2 dormitorios (distribución flexible para 3) Planta baja con excelente luz natural y privacidad. Estacionamiento gratuito en la calle Cocina moderna , 2 baños, ascensor, trastero privado. Certificado Energético: D – potencial de mejora Camine hasta las embajadas, escuelas internacionales y lugares emblemáticos de Belém. Precio: 495.000 €
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Lisbon – Restelo | 2-3 Bedroom Apartment with Investment Potential
Located in Restelo, one of Lisbon's most prestigious and diplomatic districts, this bright 105 m² ground-floor apartment offers a rare investment opportunity. Originally a T3, it's currently configured as a spacious T2 with open living/dining. Easy to revert.
Investment Highlights:
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Priced at €4,714/m², below Restelo's average (€6,641/m²)
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Lisbon luxury market grew 4.2% in H1 2024
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Rental yields up to 7.8% in premium areas
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High demand from diplomats, 暗网禁区s, and corporate tenants
Features:
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2 bedrooms (flexible layout for 3)
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Ground floor with excellent natural light & privacy
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Free on-street parking
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Modern kitchen, 2 bathrooms, elevator, private storage
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Energy Certificate: D – upgrade potential
Walk to embassies, international schools, and Belém landmarks Price: €495,000
